Her er kommunerne, som flest flytter til og fra

Her er kommunerne, som flest flytter til og fra

Selvom uro på både boligmarkedet og de finansielle markeder har lagt en dæmper på flytteaktiviteten, valgte mere end 853.000 danskere alligevel at pakke flyttekasserne og finde ny bolig sidste år. Men hvilke kommuner er blevet mere attraktive at bo i, og hvilke har udfordringer med negativ nettotilflytning? Det har Spar Nord analyseret på baggrund af de nyeste tal fra Danmarks Statistik.

Flyttebilerne har kørt flittigt, selvom sidste år har været et udfordrende og uroligt år for særligt boligkøbere som følge af blandt andet de høje renter, inflation og udsigten til nye boligskatter. Det til trods har omkring 853.000 danskere nemlig valgt at flytte adresse sidste år, og for mere end hver tredje har det været til en ny kommune.

Ifølge en ny analyse fra Spar Nord, som har bearbejdet de nyeste tal fra Danmarks Statistik, har det betydet, at 16 af landets kommuner har formået at vende en negativ nettotilflytning til en positiv i løbet af de seneste fem år.

Det gælder blandt andet i kommunerne Brøndby og Høje-Taastrup, hvor man kan glæde sig over, at flere nye borgere er kommet til. Her oplevede man en nettotilflytning på henholdsvis minus 409 og 127 for fem år siden, og det er i dag vendt til en nettotilflytning på 888 borgere i begge tilfælde.

– I Brøndby Kommune er der blevet etableret en ny bydel, Kirkebjerg, hvilket har øget boligudbuddet og formentlig gjort kommunen mere attraktiv for tilflyttere. Også i Høje-Taastrup Kommune kan den markante befolkningstilvækst tilskrives udviklingen af nye områder såsom Nærheden, hvor der er kommet mange nyopførte boliger til, fortæller cheføkonom i Spar Nord, Jens Nyholm og tilføjer:

– De senere år har der også været en stor fraflytning fra Københavns Kommune, hvor der nu for andet år i træk har været 6.000 flere, som er fraflyttet, end der er tilflyttet. Det skyldes formentlig de højere boligpriser, eller at boligformerne ikke matcher det, som fraflytterne efterspørger. Eksempelvis kan det være børnefamilier, som så bosætter sig i nærliggende kommuner som Brøndby og Høje-Taastrup, hvor de kan få flere kvadratmeter for pengene, men fortsat være i pendlerafstand til indre København og arbejdspladser i og omkring hovedstaden.

Derudover optræder også syv andre hovedstadskommuner på listen over de kommuner, som har formået at vende en negativ nettotilflytning. De får selskab af kommuner som Fredericia, Faaborg-Midt, Hedensted, Egedal og Brønderslev.

Flere flytter væk

Anderledes ser det ud for 18 af landets kommuner, der de seneste fem år har oplevet, at en positiv nettotilflytning nu er vendt til en negativ. Det gælder eksempelvis for kommunerne Lyngby-Taarbæk, Glostrup og Skanderborg.

I Skanderborg Kommune havde man for fem år siden en positiv nettotilflytning på 348 borgere, men det er nu vendt til, at der er 162 flere fraflyttere end tilflyttere.

– De seneste ti år har Skanderborg Kommune haft en større tilflytning end fraflytning – men den kurve er nu knækket. Skanderborg har nemlig været blandt de kommuner, som mange børnefamilier, der er flyttet fra Aarhus, har søgt mod, men nu tyder det på, at den tendens muligvis er aftaget, siger Jens Nyholm.

Udover de kommuner, hvor en positiv nettotilflytning nu er vendt til en negativ, er der også flere af landets kommuner, som kan ærgre sig over en konstant negativ udvikling de seneste fem år. Blandt disse er kommuner som eksempelvis København, Frederiksberg, Sønderborg, Aabenraa og Esbjerg.

– Når vi kigger på kommuner som Sønderborg, Aabenraa og Esbjerg vil der være andre faktorer, som driver fraflytningen end i København. I de kommuner vil det næppe være priserne, som spiller ind, men derimod kan det være et ønske om at flytte tættere på jobmuligheder eller uddannelse, som får dem til at fraflytte kommunerne, lyder det afsluttende fra Jens Nyholm.  

Tabel: Antal nettotilflyttede borgere

Kilde: Danmarks Statistik