Ny helhedsplan skal sætte retningen for Hobro midtby de næste 10 år

Hobro står over for store forandringer med blandt andet klimasikring, nye boliger, udvikling omkring havnen og planer om et campus i midtbyen. Nu skal Økonomiudvalget i Mariagerfjord Kommune tage næste skridt mod en ny samlet helhedsplan for byen.

Når Økonomiudvalget i Mariagerfjord Kommune mødes onsdag den 19. august, skal politikerne behandle rammerne for arbejdet med en ny helhedsplan for Hobro midtby.

Byrådet besluttede allerede den 25. juni at igangsætte en revision af den nuværende “Udviklingsplan Hobro midtby” fra 2018 og samtidig afsætte ressourcer til arbejdet. Nu ligger administrationens forslag til et samlet kommissorium klar.

Planen skal sætte den strategiske retning for den fysiske udvikling af Hobro midtby de kommende mange år.

Flere store projekter på vej

Baggrunden for arbejdet er blandt andet, at Hobro står foran en række større forandringer og udviklingsmuligheder.

Midtbyen skal klimasikres, samtidig med at flere boligprojekter er under opførelse. Det gælder blandt andet Ny Blåkilde og Føtex-projektet. Dertil kommer arbejdet for at placere et campus centralt i Hobro.

Ifølge sagsfremstillingen forventes udviklingen at betyde flere mennesker i midtbyen og en betydelig fysisk transformation. Samtidig ser kommunen muligheder for mere byliv, et stærkere uddannelsesmiljø samt nye investeringsmuligheder for erhvervslivet og eksterne udviklere.

De mange projekter påvirker i høj grad hinanden, og derfor ønsker kommunen at betragte udviklingen af Hobro midtby som en samlet helhed.

Havn, fjord og trafik bliver centrale emner

Den nye helhedsplan skal ikke fastlægge konkrete tekniske løsninger på eksempelvis klimasikring, trafik og parkering. I stedet skal den opstille strategiske retninger og anbefalinger, som efterfølgende kan danne grundlag for konkrete projekter og politiske beslutninger.

Arbejdet skal blandt andet beskæftige sig med byudvikling, uddannelse og investeringer, klimasikring og rekreative muligheder samt forbindelserne mellem bymidten, havnen og Mariager Fjord.

Også byliv, kultur, Fyrkat, handel, trafik, mobilitet, parkering, arkitektur, identitet og byrum bliver centrale temaer.

Et særligt område bliver Hobro Havn. Her skal forskellige perspektiver for havnens fremtid undersøges, ligesom der skal arbejdes med alternative anvendelser af centrale udviklingsarealer.

Planen skal i sidste ende munde ud i et samlet fysisk og strategisk hovedgreb for Hobro midtby med anbefalinger til blandt andet byudvikling, investeringer og forskønnelse.

Borgere og erhvervsliv skal med

Der lægges op til en bred inddragelse undervejs.

Borgere, erhvervsliv, kulturliv, ejendomsejere og andre med interesse i Hobros udvikling skal have mulighed for at komme med input. Der forventes blandt andet afholdt to åbne borgermøder.

Samtidig foreslår administrationen, at der oprettes et særligt “Udvalg for Helhedsplan Hobro midtby”.

Udvalget skal rådgive Byrådet og komme med anbefalinger til udviklingen af byen. Det skal bestå af repræsentanter for blandt andet byens aktører, ejendomsejere, kulturliv, erhvervsliv og turisme samt byrådsmedlemmer og eksterne eksperter inden for byliv og byudvikling.

Hvis Økonomiudvalget godkender kommissoriet, skal udvalget samtidig udpege to byrådsmedlemmer til det nye udvalg.

750.000 kroner afsat til arbejdet

Byrådet har afsat i alt 750.000 kroner til processen.

Heraf forventes 650.000 kroner anvendt til ekstern rådgivning, mens 50.000 kroner er afsat til en analyse af udviklingspotentialerne ved Hobro Havn. De resterende 50.000 kroner skal blandt andet gå til møder, lokaler og øvrige udgifter i forbindelse med processen.

Finansieringen skal ske via midler, som kommunen kan søge hos Social- og Boligstyrelsen til fornyelse af bymidter. Den kommunale medfinansiering på 40 procent skal findes inden for administrationens eksisterende budget.

Helhedsplan ventes klar i 2027

Hvis Økonomiudvalget godkender oplægget, bliver et af de første skridt at finde en ekstern rådgiver. Herefter følger analyse og kortlægning, borgerdialog og en række tematiske drøftelser.

Der skal arbejdes med forskellige scenarier for Hobros udvikling, som kan sammenlignes, inden den endelige retning fastlægges.

Planen skal dermed være med til at sikre fremdriften i Hobro de kommende 10 år og skabe grundlag for, at byen fortsat kan spille rollen som kommunens største udviklingsmotor.

Den færdige helhedsplan for Hobro midtby forventes forelagt til politisk behandling i slutningen af 2027.