“Tilliden står på spil,” siger bygherre bag Hobros planlagte højhus
Debatten om det planlagte højhus i Hobro har igen fået ny næring i forbindelse med den kommunalpolitiske valgkamp. Projektets bygherre, Bent Dahl, reagerer nu offentligt på de seneste politiske udmeldinger, der ifølge ham skaber usikkerhed om et projekt, som allerede én gang har fået grønt lys af byrådet i Mariagerfjord Kommune.
I et notat til Mariagerfjordposten.dk den 5. november gør Bent Dahl det klart, at han finder den aktuelle politiske udvikling “meget kritisk”, hvis et nyt byråd skulle vælge at forkaste lokalplanen for det planlagte 15-etagers højhus.
“Jeg har allerede investeret omkring 17 millioner kroner i projektet, efter byrådet i december 2023 godkendte lokalplanen med 16 mod 10 stemmer,” skriver han. Beløbet dækker både køb af den eksisterende Klochhus-ejendom og omfattende projektforberedelser – herunder ingeniørberegninger, miljøscreeninger og kontrakt med totalrådgiver.
Bygherren påpeger, at han igangsatte arbejdet i tillid til, at den politiske beslutning stod ved magt. “Hvis et kommende byråd vælger at trække godkendelsen tilbage, vil det ikke bare koste mig et to-cifret millionbeløb. Det vil også sende et alvorligt signal til alle, der overvejer at investere i Mariagerfjord Kommune,” skriver han og advarer om, at investeringslysten kan blive ramt – også i forbindelse med fremtidige projekter som Campus Hobro og Føtex-udvidelsen.
Lang proces og skiftende politiske toner
Projektet tog sin begyndelse i februar 2022, hvor Bent Dahl præsenterede fem forskellige idéoplæg for politikere og forvaltning. Efter en længere dialog blev planerne konkretiseret, og i efteråret 2022 blev foroffentlighedsfasen sat i gang.
Efter borgermøde og høringsfase blev lokalplanen endeligt vedtaget den 21. december 2023. Det blev dengang set som et endeligt “go” til højhusbyggeriet, og bygherren gik videre med investeringerne.
Men i december 2024 annullerede Planklagenævnet lokalplanen – dog alene på baggrund af manglende vurdering af trafik og støj under selve byggefasen. Ifølge Bent Dahl var der tale om “marginale forhold”, som nu er ved at blive afklaret i forbindelse med en ny VVM- og lokalplanproces. Alligevel oplever han nu markant mere tøvende politiske signaler end tidligere.
“Det er tankevækkende, at der er opstået nye politiske toner,” skriver han og understreger, at arbejdet med den reviderede plan fortsætter, men at han frygter et muligt politisk stop.
“Enten højhuset – eller Klochhuset”
Bent Dahl afviser, at grunden i stedet kan blive til et offentligt rekreativt område, medmindre kommunen køber ejendommen og kompenserer for det økonomiske tab.
“Som det ligger nu, hedder det enten Klochhuset eller højhuset. Hvis projektet afvises, må jeg overveje at sælge, søge erstatning – eller vente på et nyt byråd med en anden holdning,” skriver han.
Tror stadig på projektets værdi
Afslutningsvis fastholder Bent Dahl, at højhuset vil være en gevinst for Hobro.
“Jeg tror, det vil gøre byen mere spændende og attraktiv og give nye boligmuligheder. Det her handler ikke om, at jeg skal tjene penge – tværtimod. Det handler om at skabe udvikling,” lyder det i notatet.
