Nyt boligområde på vej ved Skovladen i Hobro Øst
Et nyt boligområde med parcelhuse, mindre boliger og mulighed for et seniorbofællesskab kan blive en del af fremtidens Hobro Øst. Mariagerfjord Kommune har udarbejdet et forslag til en lokalplan for området ved Skovladen, hvor grønne fællesarealer og nærheden til Hobro Østerskov skal være centrale elementer. Forslaget skal behandles i Udvalget for Teknik og Miljø mandag den 9. november.
Nyt boligområde ved Skovladen i Hobro Øst
Planerne om det nye boligområde tager udgangspunkt i et ønske fra grundejeren om at udvikle arealerne ved Skovladen til et attraktivt sted at bo tæt på både byen, skoven, fjorden og det omkringliggende landskab.
Forslag til Lokalplan 188/2027 skal skabe mulighed for forskellige boligtyper. Det gælder blandt andet traditionelle parcelhuse, enfamiliehuse på mindre grunde og tæt-lav bebyggelse i form af et seniorbofællesskab.
Målet er at skabe et varieret boligområde, der kan tiltrække forskellige beboergrupper og samtidig indgå naturligt i udviklingen af Hobro.
Udbygningen skal ske i flere etaper
Området ved Skovladen er tænkt som en samlet helhedsplan, hvor den aktuelle lokalplan omfatter første etape.
Ifølge planerne skal udviklingen begynde i den sydvestlige del af området. Herefter skal udbygningen fortsætte mod nord og til sidst mod øst.
Den etapevise udvikling skal sikre, at Hobro udbygges sammenhængende, så nye boligområder vokser frem i naturlig forlængelse af den eksisterende by.
Grønne områder og fællesskab får en central rolle
Et vigtigt element i lokalplanforslaget er ønsket om at skabe mindre boligområder med egne fællesarealer.
Hvert boligområde skal organiseres omkring et mindre grønt fællesareal, hvor beboerne får mulighed for ophold og fælles aktiviteter.
Mellem boligområderne skal grønne forbindelser skabe sammenhæng og give adgang til områdets øvrige rekreative arealer.
Nærheden til Hobro Østerskov spiller samtidig en væsentlig rolle i planlægningen.
Der lægges derfor op til beplantning og grønne områder langs veje, stier og fællesarealer, så naturen bliver en integreret del af det kommende boligområde.
Lokalplan for Skovladen kan komme i offentlig høring
Før planerne kan realiseres, skal der tages politisk stilling til lokalplanforslaget.
Udvalget for Teknik og Miljø behandler sagen på sit møde mandag den 9. november 2026 klokken 16.00.
Direktøren for Teknik, Kultur og Klima indstiller, at forslag til Lokalplan 188/2027 sendes i offentlig høring i fire uger.
Det foreslås samtidig, at Fagenheden for Teknik og Miljø får bemyndigelse til at vedtage lokalplanen endeligt efter de godkendte retningslinjer, hvis der ikke kommer indsigelser i høringsperioden.
Lokalplanen skal blandt andet overføre området til byzone og fastlægge rammerne for den fremtidige boligbebyggelse.
Hvis udvalget følger indstillingen, vil borgere og andre interesserede få mulighed for at komme med bemærkninger til planerne i den fire uger lange høringsperiode.
Der er således endnu ikke tale om en endeligt vedtaget lokalplan, men om et forslag, der kan blive næste skridt i udviklingen af et nyt boligområde i Hobro Øst.
