Blå Kors ønsker at udvide døgninstitution i Hobro
Udvalget for Teknik og Miljø skal på møde den 11. august tage stilling til et forslag til en ny lokalplan, der skal bane vejen for en udvidelse af Blå Kors’ døgninstitution på Ølsvej i Hobro.
Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Blå Kors om at udvide bostedet på Ølsvej 14-16 med en ny bygning med flere boenheder. Samtidig ønsker organisationen at inddrage enfamiliehuset på Ølsvej 18 som en del af døgninstitutionen.
Politikerne skal tage stilling til, om Forslag til Lokalplan 213/2026 skal sendes i offentlig høring i fire uger.
Hvis udvalget godkender indstillingen, vil forslaget blive sendt i høring, hvorefter borgere og andre interesserede får mulighed for at komme med bemærkninger. Samtidig lægges der op til, at Fagenheden for Teknik og Miljø kan vedtage lokalplanen endeligt administrativt, hvis der ikke kommer indsigelser i høringsperioden.
Skal passe ind i kulturmiljøet
Den nye lokalplan skal skabe mulighed for, at døgninstitutionens bygningsmasse kan udvides i sammenhæng med de eksisterende bygninger.
Samtidig stiller lokalplanen en række krav til byggeriets udformning, da området ligger i det bevaringsværdige kulturmiljø Hostrup Huse. Derfor indeholder planen bestemmelser om blandt andet facadematerialer, tagudformning, bygningshøjde og placering af den nye bebyggelse, så områdets særlige karakter bevares.
Grønt område langs Ølsvej
Lokalplanen udlægger desuden et grønt friareal langs Ølsvej. Formålet er at sikre, at døgninstitutionen fortsat fremstår tilbagetrukket fra vejen og ikke ændrer områdets karakter som et boligkvarter.
Den vestlige del af lokalplanområdet fastholdes samtidig som et nærrekreativt område i overensstemmelse med kommuneplanen.
For at gøre projektet muligt overføres størstedelen af området til byzone med anvendelse til døgninstitution og tilhørende grønne arealer, mens den rekreative del fortsat skal ligge i landzone.
Ingen økonomiske konsekvenser
Ifølge sagsfremstillingen har lokalplanen ingen økonomiske konsekvenser for Mariagerfjord Kommune.
Hvis Udvalget for Teknik og Miljø godkender indstillingen på mødet den 11. august, sendes lokalplanforslaget i offentlig høring i fire uger, inden politikerne senere skal tage endelig stilling til planen.
