To projekter om friplejehjem i Hadsund skal politisk behandles
Når Udvalget for Teknik og Miljø i Mariagerfjord Kommune mødes den 8. juni, skal politikerne tage stilling til en sag om etablering af et nyt friplejehjem i Hadsund.
Baggrunden er, at to uafhængige projektgrupper har ansøgt om at opføre friplejehjem på hver deres placering i byen. Det ene projekt ønskes placeret ved Toftekærvej i Hadsund Syd, mens det andet projekt er planlagt ved Tempovej på området ved det tidligere renseanlæg.
Begge projekter kræver dog ny planlægning, da de ikke er i overensstemmelse med de nuværende lokalplaner for områderne. Udvalget skal derfor tage stilling til, om der overhovedet skal igangsættes planlægning for et friplejehjem i Hadsund – og i givet fald hvilket område, der skal arbejdes videre med.
Ifølge sagsfremstillingen vurderer kommunen, at der ud fra befolkningsudviklingen ikke forventes behov for flere plejepladser før efter 2032, og her primært i Hobro-området frem for Hadsund. Projektudviklerne vurderer dog, at der er et marked for et privat alternativ – både for lokale borgere og for borgere fra andre kommuner.
Projektet ved Toftekærvej omfatter et område på cirka 1,5 hektar, som i dag er udlagt til parcelhusgrunde i Hadsund Syd.
Projektet ved Tempovej er lidt større og omfatter både friplejehjem og ældreboliger. Området ligger ved det tidligere renseanlæg tæt ved fjorden.
Her peger forvaltningen dog på flere udfordringer. Området er blandt andet omfattet af strandbeskyttelseslinjen, og eksisterende bygninger skal derfor nedrives for at kunne placere et nyt byggeri uden for beskyttelsesområdet. Samtidig ligger arealet lavt og vurderes som sårbart over for havstigninger, hvilket betyder, at der vil være behov for omfattende klimasikring.
Fagenheden vurderer dog samlet set, at der ikke umiddelbart er lovgivningsmæssige forhold, som forhindrer planlægning for et friplejehjem på nogen af de to placeringer.
Samtidig fremhæves det i sagen, at et friplejehjem kan få store økonomiske konsekvenser for kommunen. Hvis et nyt friplejehjem eksempelvis etableres med 30 pladser, og pladserne primært benyttes af borgere fra Mariagerfjord Kommune uden tilsvarende reduktion på kommunens egne plejehjem, estimeres merudgiften til omkring 18,7 millioner kroner årligt.
Hvis etableringen samtidig medfører tomme pladser på kommunale plejehjem, kan det desuden føre til ekstraudgifter til tomgangsleje og potentielt behov for kapacitetstilpasninger eller lukning af kommunale plejeboliger.
For Tempovej-projektet skal politikerne desuden tage stilling til, om det kommunalt ejede areal skal bringes i spil for et eventuelt salg.
