Jakob Thy fra Hobro Auto: Kommunen skal stille samme krav til alle virksomheder
Læserbrev af Jakob Thy, Hobro Auto, ejer af ejendommen Jeppe Aakjærs Vej 4 i Hobro
Mariagerfjordposten.dk fortalte forleden om planerne om at etablere en OK-bilvaskehal og ladestation ved Kirketerp i Hobro. Et projekt, som Udvalget for Teknik og Miljø i Mariagerfjord Kommune skal behandle på sit møde mandag den 9. november.
Som ejer af ejendommen på Jeppe Aakjærs Vej 4, og vores egen bilvaskehal, vil jeg på det kraftigste opfordre udvalget til at følge fagenhedens vurdering og afvise at indlede en dispensationsproces for det ansøgte byggeri.
Vi blev mødt med ufravigelige krav
Da vi opførte vores ejendom, stillede Mariagerfjord Kommune helt klare og ufravigelige krav til byggeriet.
Lokalplanen krævede markant arkitektur, store udadvendte glasfacader og en bygningshøjde på minimum syv meter ud mod Nordre Ringvej.
For et bilhus og en bilvaskehal er hverken den store bygningshøjde eller de dyre arkitektoniske facadeløsninger nødvendige af driftsmæssige årsager.
Vi ville aldrig selv have valgt at bygge så højt og dyrt, hvis ikke det havde været et krav fra kommunen.
Alligevel accepterede vi de betydelige ekstraomkostninger. Vi gjorde det, fordi vi havde tillid til, at kommunen ville håndhæve de samme spilleregler for alle virksomheder langs en af Hobros vigtigste indfaldsveje.
Hvorfor skal OK have andre vilkår?
Nu står vi i en situation, hvor OK ønsker at etablere en bilvaskehal og ladestation på en endnu mere synlig hjørnegrund ved rundkørslen mellem Nordre Ringvej og Ny Hadsundvej.
Hvis OK får dispensation til at opføre et lavt standardanlæg uden de samme arkitektoniske tilpasninger, som vi blev pålagt, vil det efter min opfattelse være en helt urimelig forskelsbehandling.
Vi og en række andre virksomheder i området har investeret betydelige beløb i at leve op til kommunens krav.
Det gælder blandt andre virksomheder og institutioner som Politiet, Tinglysningsretten, CEMTEC, BDO Revision, Beierholm, Autocentralen og Therkelsen Biler.
Hvorfor skal en ny aktør have mulighed for at slippe billigere, når andre har været tvunget til at investere massivt i byggeriets arkitektoniske udtryk?
Lokalplanen skal gælde for alle
Formålet med Lokalplan 115/2017 er netop at sikre et sammenhængende, moderne og indbydende udtryk langs indfaldsvejene til Hobro.
Det er en ambition, som vi har bakket op om – også selv om det har kostet os mange penge.
Et lavt standardanlæg på en af områdets mest eksponerede grunde vil efter min mening bryde med den arkitektoniske linje, kommunen hidtil har krævet.
Samtidig risikerer det at underminere værdien af de investeringer, vi allerede har foretaget i tillid til lokalplanens bestemmelser.
Det handler derfor ikke alene om én bilvaskehal. Det handler om tillid til kommunen, lige vilkår for erhvervslivet og respekten for de regler, som kommunen selv har vedtaget.
Udvalget bør stå fast
Min opfordring til Udvalget for Teknik og Miljø er derfor klar:
Følg fagenhedens vurdering, og fasthold lokalplanens krav.
Hvis OK ønsker at etablere sig på denne centrale placering i Hobro, må virksomheden – præcis som vi andre – tilpasse sit byggeri til områdets arkitektoniske og højdemæssige bestemmelser.
Hvis udvalget alligevel vælger at indlede en dispensationsproces, ønsker vi at blive registreret som part og høringsberettiget i sagen. Vi agter i så fald at benytte vores muligheder for at gøre indsigelse og klage efter planloven.
Det må være rimeligt at forvente, at Mariagerfjord Kommune stiller de samme krav til alle virksomheder.
